VE와LCC
VE란?
VE의 정의
VE는 일반적 개념은 로렌스 마일스(Lawrence D.Miles)가 제창한 바와 같이, 제품을 구입하는 고객은 그 제품의 기능을 사는 것이기 때문에, 획득가능한 자재, 장비, 인력으로 어떻게 그 기능을 제공할 수 있느냐에 근거를 두고 출발하는 것이다. 다시 말하면, 대체안의 창출 및 개발에 있어서 제품중심의 유형적 사고를 기능중심의 무형적 사고로 전환하는 것이며, 점차 기능의 개념이 가치의 개념으로 확대되어 재정립되는 것이다.
최저의 생애주기비용으로 최상의 가치를 얻기 위한 목적으로 수행되는 프로젝트의 기능분석을 통한 대안창출 노력으로, 여러 전문분야의 협력을 통하여 수행되는 체계적인 프로세스라고 정의할 수 있다.
VE의 목적
- 최저의 총 코스트로 필요한 기능을 확실하게 달성하기 위하여
VE의 대상 및 방법
- 제품이나 서비스의 기능 연구에 쏟는 조직적인 노력
VE의 가치(value)
- 기능(function) + 품질(Quality) ÷ 비용(Cost)
| 구분 | ① | ② | ③ | ④ | ⑤ | ⑥ | ⑦ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F |  |
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| C | |
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| 적용대상 | VE 적용범위 | VE 적용에서 제외 | |||||
VE의 목적 및 필요성
VE는 제품이나 시설이 가지고 있는 기능을 구체적으로 정의하고 정리하여 분석함으로써 필수기능인 주기능과 2차기능인 법적·제도적 필요기능 그리고 고객이 필요로 하는 기능은 유지하면서, 불필요한 기능을 제거하고 설계자 착상에 의한 기능을 대상으로 창조적 아이디어를 발상하여 대체안을 제시하는데 목적이 있다. 따라서 VE는 기존의 설계, 제품, 질서, 시스템을 무시하거나 잘못을 찾아내기보다는 기능의 필요성 여부에 주안점을 두고 개선안을 발굴하는 창조적 접근이 다른 방법에 비하여 가장 돋보이는 방식이다.
과학기술의 발달과 더불어 유통구조가 단순화되어 가고 있는 지구촌(Global Standard) 시대에는 세계가 단일시장으로 무한경쟁 속에서 지속적인 매출을 증가시키지 않으면 살아남을 수가 없다. 따라서 VE의 필요성은 생산설비를 포함하는 하드웨어뿐만 아니라 유통수단을 포함하는 소프트웨어요소에 이르기까지 원가절감이 이루어지지 않으면 안 되는 상황에 직면해 있기 때문에 더욱 절실하다.
과학기술의 발달과 더불어 유통구조가 단순화되어 가고 있는 지구촌(Global Standard) 시대에는 세계가 단일시장으로 무한경쟁 속에서 지속적인 매출을 증가시키지 않으면 살아남을 수가 없다. 따라서 VE의 필요성은 생산설비를 포함하는 하드웨어뿐만 아니라 유통수단을 포함하는 소프트웨어요소에 이르기까지 원가절감이 이루어지지 않으면 안 되는 상황에 직면해 있기 때문에 더욱 절실하다.
VE의 실시시기와 효과
- 종래의 VE활동은 시공단계에서 이루어져 왔으나 프로젝트의 원가는 설계단계에서 거의 결정되므로 VE는 설계단계에서 실시하는 것이 효과적이다. 건설 프로젝트의 내용과 비용은 설계단계에서 80%이상 결정된다.
VE를 건설프로젝트에 적용함에 있어서 그 시기를 결정하는 것은 특히 비용과 관련하여 대단히 중요한 사항이지만 학자나 자료에 따라 다르게 언급하는 경우가 많다. 그러므로 설계단계의 어느 시점에서 VE를 실시하는 것이 가장 효과적인가에 대하여도 프로젝트의 규모나 성격에 따라 다르기는 하지만, 기본설계가 2/3 정도 진행됐을 때 기본설계에 대한 VE를 실시하고, 그 후 다시 실시설계가 2/3정도 진행된 시점에 실시설계VE를 실시하는 것이 효과적이라고 보는 것이 일반적이다.
또한 시공단계VE는 실행예산이 마련된 상태에서, 현장에서 대상 공종에 대한 세부 실시계획이 확정되기 전에 가설공사, 공법 및 공정 등에 대해 VE활동을 전개하는 것이 효과적이다.
VE의 추진단계
LCC란?
LCC 정의
모든 시설물은 기획, 설계 및 건설공사로 구분되는 초기투자단계를 지나 운용․관리 단계 및 폐기․처분단계로 이어지는 일련의 과정을 거치게 된다.
이를 시설물의 생애주기(Life Cycle)라고 하며, 이 기간 동안 시설물에 투입되는 비용의 합계를 생애주기비용(Life Cycle Cost)이라 한다.
LCC 분석이란 시설물 또는 설비시스템 등에 대하여, 경제적 수명 전반에 걸쳐 발생하는 제비용의 합 즉, 총비용을 비교하기 편리한 일정한 시점으로 등가환산한 가치로써, 경제성을 평가하는 방법이다. 초기공사비뿐만 아니라 유지관리비까지 고려하여 경제성을 평가하므로 실질적으로 경제적인 안을 선택할 수 있다.
LCC 분석은 시설물의 미래의 불확실한 예측을 바탕으로 한다. 그러므로 분석을 위해서는 기본적인 가정이 필수적으로 요구된다. 기본가정들은 다음과 같다.
이를 시설물의 생애주기(Life Cycle)라고 하며, 이 기간 동안 시설물에 투입되는 비용의 합계를 생애주기비용(Life Cycle Cost)이라 한다.
LCC 분석이란 시설물 또는 설비시스템 등에 대하여, 경제적 수명 전반에 걸쳐 발생하는 제비용의 합 즉, 총비용을 비교하기 편리한 일정한 시점으로 등가환산한 가치로써, 경제성을 평가하는 방법이다. 초기공사비뿐만 아니라 유지관리비까지 고려하여 경제성을 평가하므로 실질적으로 경제적인 안을 선택할 수 있다.
LCC 분석은 시설물의 미래의 불확실한 예측을 바탕으로 한다. 그러므로 분석을 위해서는 기본적인 가정이 필수적으로 요구된다. 기본가정들은 다음과 같다.
분석기간
- 분석기간은 대안의 LCC 분석 결과에 가장 큰 영향을 미치는 요인중의 하나로서, 신중히 결정할 필요가 있다. 따라서 총비용을 분석하는 목적에 따라 내용년수(시설물의 수명)를 정의하고 그 기간을 결정해야 한다. 내용년수의 가정에는 다음과 같은 시설물/시설부품의 수명에 대한 고려가 필요하다.
시설물/시설부품의 내용년수의 종류
- 물리적 내용년수 : 물리적인 노후화에 의해 결정
- 기능적 내용년수 : 원래의 기능을 충분히 달성하지 못하게 되는 것에 의해 결정
- 사회적 내용년수 : 기술의 발달로 사용가치가 현저히 떨어지는 것에 의해 결정
- 경제적 내용년수 : 지가의 상승, 기술의 발달 등으로 인해 경제성이 현저히 떨어지는 것에 의해 결정
- 법적 내용년수 : 공공의 안전등을 위해 법에 의해 결정
할인율
- LCC 분석에는 미래의 발생비용을 현재의 가치로 환산하는 과정도 포함한다. 환산 시에는 돈의 시간가치의 계산을 위하여 할인율이 이용된다. 이때의 할인율은 대개 은행의 이자율을 사용한다. 정확한 분석을 위해서는 물가상승률을 고려한 실질 할인율을 이용해야 하지만 그 계산과정이 복잡한 관계로 실무에서 이를 적용하기에는 힘들 것이라 판단된다. 따라서 본 VE 운용기법에서 제시하는 LCC 분석기법에서는 물가상승률을 고려하지 않은 할인율을 사용하도록 한다.